Адамдардың көпшілігі жалдамалы үйлерде немесе шағын пәтерлерде тығылып тұруға мәжбүр, ал барлығы кең, жайлы үйді армандайды.
Адамдар неге қозғалмайды? Қарапайым, бұл күндері баспана қымбат! Дегенмен, біздің уақытымызда көп жылдар бойы қаражат жинау қажеттілігі енді қажет емес, өйткені кез келген адам ипотекаға жаңа үй сатып ала алады. Сонымен бірге несиелеудің оңтайлы шарттарын қамтамасыз ететін банкті таңдау оңай емес. Несие мекемесін таңдауда қалай қателеспеу керек?
Ипотекалық несиені беру кезінде көптеген банктер бастапқы жарна ретінде сатып алынған пәтер құнының 20 пайызын талап етеді. Дегенмен, клиенттерге жеңілдік жасайтын басқа несиелік мекемелер меншікті капиталдың болуын талап етпейді. Әрине, несиені пайдалану үшін төлеуге тура келеді – жылдық 10-нан 14 пайызға дейін. Кейбір банктер кіріс туралы анықтаманы, сондай-ақ еңбек кітапшасын, білім туралы құжатты және неке туралы куәлікті ұсынуы керек.
Ипотекалық несиені берудің ең аз мерзімі бірнеше ай, ең көп дегенде 30 жыл. Кейбір банктерде 3 жыл мерзімге несие алуға болады. Басқа несиелік мекемелерде ипотекалық несиелер 10 жылдық, 15 жылдық немесе 25 жылдық мерзімге беріледі.
Бірақ негізінен банктердің көпшілігі клиентке сәйкес бағдарламаны өз бетінше таңдау құқығын береді.
Тұтынушы үшін тамаша нұсқа мамандандырылған жылжымайтын мүлік компаниясына хабарласу болуы мүмкін, өйткені әр банктің барлық бағдарламаларын мұқият зерделеу үшін көп уақыт қажет. Сіз сондай-ақ AST Credit компаниясының қызметтерін пайдалана аласыз, атап айтқанда, бұл басқару құқығы бар автокөлік ломбарды және түскен ақшаға қажетті нәрсені сатып алу.
Клиенттің жинақтарын, отбасылық жағдайын және табысын ескере отырып, кәсіпқойлар несиелеудің оңтайлы шарттары бар банкті таңдауға көмектеседі.
Несиеге сатып алынған тұрғын үйдің мінсіз заңды тарихы болуы және белгілі бір талаптарға сай болуы керек. Сонымен қатар, өтініш беруші банк белгілеген белгіленген мерзімде пәтер табуы керек. Сонымен қатар, көп жағдайда несие беруші мен сатушы арасындағы делдалдық қажет, өйткені бастамасыз адамға көптеген формальдылықты түсіну қиын. Сонымен қатар, банктердің мүдделерін ірі жылжымайтын мүлік агенттігі қорғайтын клиенттермен жұмыс істеу әлдеқайда жеңіл.
Осылайша, сіз армандаған пәтердің иесі болу үшін сарапшылардың ұсыныстарын пайдалануыңыз керек. Мұндай мамандарды жылжымайтын мүлік агенттігінен таба аласыз.
